Адвокат Демидов 729 подписчиков Расселение аварийного жилья за счет ипотеки: Очередная авантюра

Как-то не особенно афишируется тот факт, что государство перестало предоставлять бесплатное жильё ещё с сентября 2019 года взамен ветхой и аварийной жилплощади. На просторах страны скопились десятки миллионов квадратных метров, которые получили статус опасных или непригодных для проживания.

Программа по расселению действовала для тех домов, которые были признаны ветхими более 7 лет назад. За прошедшее время нужда в расселении растёт как снежный ком. Минстрой классифицировал степень аварийности.

– Жильё, признанное опасным для проживания подлежит расселению и сносу,
– В ветхих жилых строениях допустим капитальный ремонт, для продолжения жизнеспособности.

В 2020 году правительство запускает программу по обновлению жилищного фонда. Улучшить условия проживания и переехать из аварийного и ветхого жилья станет возможным за счёт ипотеки. Собственникам предложено внести вклад в строительство новой квартиры.Согласно документам, ставка не будет превышать 3% годовых и после выплаты месячного взноса, у жильцов должно остаться не менее двух прожиточных минимумов.

Разработчикам проекта ясно, что малообеспеченные слои населения просто не в состоянии не то что вступить в ипотечные отношения с банком, но и внести первый вклад. Фонд содействия формированию ЖКХ, согласно поправкам члена ГД по бюджету и налогам Д.Юркова (Единая Россия) должен внести первый взнос за ипотеку. Остальные траты покроет федеральный и региональный бюджет. Пенсионерам, многодетным, инвалидам и другим малоимущим группам предложено подписать соглашение о социальном найме недвижимости, с возможностью последующего выкупа. Незащищённые слои населения будут оплачивать лишь коммунальные услуги и другие ресурсы.

Другими словами, малоимущие станут квартирантами у собственной страны, лишившись личного жилья не по их вине.

В некоторых областях приняли на вооружение идею льготного ипотечного кредитования. Новые поправки будут применяться лишь к жилью, признанному аварийным в октябре 2019 года. Эти меры предназначены для того, чтобы желающие легко поживиться не приобрели квартиры по дешёвке и в последствии получили новые квадратные метры.

Есть опасения, что региональные власти станут намеренно затягивать признание жилья аварийным, для того, чтобы вынудить жильцов взять ипотеку для постройки новых домов.

Рекомендуем