Нужно ли оплачивать за капремонт в коммунальной квартире?

Кто платит за капитальный ремонт, если квартира арендована или действует договор социального найма?

До внесения поправок в законодательство владельцы недвижимости с удовольствием вешали эти платежи на тех, кто в квартире живёт. Теперь за капитальный ремонт платит хозяин недвижимости, если договором не предусматриваются другие условия.

В обязанности жителей социальных или арендованных квартир входит своевременно платить коммунальные платежи, содержать помещения в порядке и платить за квартиру. Согласно договору наниматель не может делать капитальный ремонт, реконструкцию в помещении, а значит, не обязан платить за эти работы.

Что делать если заставляют платить за капитальный ремонт?

Если недвижимость не принадлежит человеку, он может жить там спокойно по договору социального или коммерческого найма. Расходы за капитальный ремонт оплачивает муниципалитет или владелец недвижимости. В случае, когда эту статью расходов хотят повесить на квартирантов можно договориться мирным путём.

Если на оплате продолжают настаивать и пугают выселением, обратитесь к юристу для составления плана защиты своих интересов в суде. Бумаги и квитанции, которые приходят на имя хозяина помещения, нужно передавать ему. Им оплачивается взносы за жилые и нежилые помещения, которые подлежат реконструкции.

Муниципальная квартира, кто платит за капитальный ремонт?

Жители муниципальных квартир не платят за капремонт. Это делает муниципалитет, как владелец недвижимости. Обязанности жильцов определяются договором. В случае, если с вас требуют деньги и не получается прийти к соглашению мирным путём, обращайтесь в суд.

Арендованная квартира, платят ли квартиранты за ремонт?

Права и обязанности сторон прописываются в договоре. Арендатор не платит ни за капитальный ремонт, ни за реконструкцию. В его обязанности входит платить коммуналку, ежемесячные платежи и содержать помещение в порядке. Квитанции, которые настойчиво вам предлагают, возвращаются обратно владельцу недвижимости.

В случае, если вы живёте по договору социального найма, вы так же не платите за капремонт. Квитанции игнорируются. Если они продолжают приходить на ваше имя, идите в соответствующую службу и просите разобраться с ситуацией.

Возникают сложности на почве оплаты капитального ремонта, и не знаете, что делать? Обратитесь к юристу в поисках юридической защиты. Специалист поможет защитить ваши интересы, не выходя за рамки законодательства.