Живете себе, живете, не думаете ни о чем и вдруг оказывается, что у вас скопился долг за капремонт? Такое вполне может быть. Что же делать? Для начала нужно понять, это вы не платили на протяжении многих лет, или же вы купили квартиру или получили в наследство и не платил прежний хозяин? Скорее всего такие проблемы будут у тех, кто только купил жилье, или у тех, кто получил жилье в наследство.
Начнем с того, что совсем не платить долг не получится. По закону, вы должны платить счета за капремонт, что приходят на вашу квартиру. Такие счета привязываются не к владельцу, а именно к жилью. Поэтому все долги по капремонту от прежнего владельца, автоматически перейдут к вам.
Главное в такой ситуации не спешить. Если фонд капитального ремонта будет подавать на вас в суд, то вы сможете просить суд применить срок исковой давности. Он составляет 3 года. Это в том случае, если у вас совсем старые долги. Но даже в этом случае, какую-то часть долга вам все равно нужно будет заплатить.
Если вы решите не платить, то должны быть уведомлены о последствиях. Если фонд капитального ремонта подаст на вас в суд, и вы не сможете дойти согласия, то в большинстве случаев суд встанет на сторону истца. В таком случае у вас будет возможность на протяжении пяти дней от дня вынесения решения суда оплатить долг полностью.
Если вы решите не платить, то к вашему долгу добавится исполнительный сбор. Это 7% от суммы долга. Помимо этого у вас в квартире как у злостного неплательщика коммунальных услуг могут выключать воду, свет. Помимо этого, могут удерживать часть зарплаты с вашей зарплатной карты в сумму погашения долга. Также может быть произведен арест на имущество.
В каком случае даже при наличии долга вам не нужно его платить, а также не нужно сплачивать и дальнейшие квитанции за капремонт?
1. Если вам больше восьмидесяти лет, то вы можете не платить взносы за капремонт.
2.Если ваше жилье находится в аварийном состоянии, то вы можете не платить взносы за капремонт.
3.Если вы собственник квартиры, которая в скором времени будет изъята государством, то вам не нужно платить взносы за капитальный ремонт.
4.Если вы проживаете в многоквартирном доме на территории закрывающегося населенного пункта, вам также можно не платить за капитальный ремонт.
Некоторые категории жителей имеют 50% скидку, это:
– многодетные семьи;
– инвалиды;
– пенсионеры, что живут одни.
Долги за капремонт возможно урегулировать разными способами в зависимости от вашего текущего положения, например сумму долга можно уменьшить через суд или списать долги за истечением срока давности, а также включить всю задолженность в личное банкротство.